Για κτίσματα που έχουν δηλωθεί με τον 720/77 και 1337/83 απαιτείται τρίτη φάση εξαίρεσης από την κατεδάφιση. Τα δικαιολογητικά που απαιτούνται είναι

• Σημερινή εικόνα αυθαιρέτου του οικοπέδου (υποχρεωτικό τοπογραφικό διάγραμμα ή απόσπασμα  από τους πίνακες της πράξης εφαρμογής).

Σε περίπτωση πού οι ιδιοκτήτες είναι άλλοι από αυτούς των αρχικών δηλώσεων, χρειάζεται να προσκομισθούν συμβόλαια, καθώς και πιστοποιητικά βαρών ιδιοκτησίας και μη διεκδικήσεων από το υποθηκοφυλακείο.

Γενικά γίνονται όλοι οι έλεγχοι που απαιτούνται για έκδοση οικοδομικών αδειών

Τα κτίσματα πού δεν έχουν δηλωθεί με τα ανωτέρω και υφίστανται προ του 1983 εξαιρούνται με τον Ν 1512/85 άρθρο 8 παράγραφος 8.5.

Τα κτίσματα, πού νομιμοποιούνται με το άρθρο 22 αλλά τμήματά τους εξαιρούνται από την κατεδάφιση ως μικροπαραβάσεις που αντίκεινται των πολεοδομικών διατάξεων και δεν αποτελούν αυτοτελή χώρο, εξαιρούνται με τον Ν 1512/ 85 άρθρο 9 παρ 8.

Και στις δύο περιπτώσεις τα δικαιολογητικά είναι τα εξής:

1. Αίτηση, στην οποία θα αναγράφονται το ΑΦΜ και η ΔΟΥ
2. Διάγραμμα κάλυψης εις διιπλούν
3. Τοπογραφικό
4. Κατόψεις
5. Όψεις
6. Τομές
7. Όλα τα σχέδια εις διπλούν
8. Φωτογραφίες
9. Τεχνική έκθεση
10. Δήλωση αντοχής
11. Υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη για χρόνο κατασκευής με το γνήσιο της υπογραφής.